弱電系統(tǒng)目前深入到樓宇設(shè)備設(shè)施的各個(gè)方面，它既可以是獨(dú)立的控制系統(tǒng)又可以參與其他設(shè)備的管控，成為自動(dòng)化控制的核心。若想保障后期弱電系統(tǒng)的順利使用，那么前期的設(shè)計(jì)必不可少。

如何建設(shè)弱電系統(tǒng) 弱電系統(tǒng)簡(jiǎn)析

弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)

一、室內(nèi)安防系統(tǒng)

誤報(bào)是投訴的焦點(diǎn)，這與產(chǎn)品性能、操作方式有關(guān)。

室內(nèi)安防系統(tǒng)是所有系統(tǒng)中投訴率最高的，原因大概有以下5個(gè)方面：1系統(tǒng)選型不當(dāng)，2探頭的質(zhì)量、選型、安裝位置不當(dāng)，3系統(tǒng)在軟硬件設(shè)置方面不合理，4用戶使用不當(dāng)，5管理方法不合理.智能化系統(tǒng)的選擇，在滿足功能需求的前提下，其實(shí)就是對(duì)智能化產(chǎn)品傳輸介質(zhì)的選擇，安防系統(tǒng)的建設(shè)也不例外。

目前，小區(qū)網(wǎng)絡(luò)作為智能化管理系統(tǒng)的配套設(shè)施，由于受到智能化產(chǎn)品的制約，采取了多種形式布線結(jié)構(gòu)，但不外乎這幾種網(wǎng)絡(luò)：電話線、電力線、電纜線(有線電視網(wǎng)絡(luò))、專線(五類雙膠線)、無(wú)線、以太網(wǎng)(IP寬帶網(wǎng))等。到底選用哪種智能化系統(tǒng)較好，要根據(jù)社區(qū)的內(nèi)外部環(huán)境和今后的發(fā)展決定。當(dāng)社區(qū)內(nèi)用戶很多時(shí)，不宜采用基于電話線的安防系統(tǒng)，否則報(bào)警點(diǎn)過(guò)多，監(jiān)控中心會(huì)應(yīng)付不過(guò)來(lái)，而導(dǎo)致投訴。

通過(guò)近五年的實(shí)踐應(yīng)用和行業(yè)內(nèi)的大力推動(dòng)，在建設(shè)智能化社區(qū)時(shí)，大家都知道應(yīng)該具備哪些功能，應(yīng)該設(shè)計(jì)哪些系統(tǒng)。這是成功的地方，由于受各種因素的影響，一些公司在建設(shè)智能化社區(qū)時(shí)，很少考慮眾人的生活習(xí)慣、使用特點(diǎn)、社區(qū)的內(nèi)外部環(huán)境等因素去考慮，是安防系統(tǒng)具有人性化的特點(diǎn)。安防系統(tǒng)的管理應(yīng)該加強(qiáng)，許多系統(tǒng)建成以后，由于疏于管理，結(jié)果反而成了“累贅”。

設(shè)計(jì)者必須對(duì)整個(gè)安防界的器材要有一個(gè)通盤的了解、對(duì)使用者的心態(tài)要有一個(gè)了解、對(duì)小偷的心態(tài)要有一定的了解、對(duì)社區(qū)的特點(diǎn)要有一個(gè)了解，只有結(jié)合這“四個(gè)了解”，才能設(shè)計(jì)出切實(shí)可行的具有人性化的安防系統(tǒng)。

我認(rèn)為，社區(qū)的安防應(yīng)是以預(yù)防為主，主要的目的是嚇走小偷，而不是抓小偷，以住戶的人身安全為第一。如果以抓小偷為目的，會(huì)給業(yè)主帶來(lái)人身傷害，同時(shí)破壞小區(qū)的氣氛，業(yè)主不安定心態(tài)加劇，這樣，不利于業(yè)主的身心健康，也不利于甲方的聲譽(yù)和售樓。基于上述考慮，家里的報(bào)警系統(tǒng)發(fā)出報(bào)警時(shí)，蜂鳴器應(yīng)鳴叫，將小偷嚇走。

住宅不同于辦公樓，當(dāng)用戶家里沒(méi)有人或住戶出差了，安防系統(tǒng)出現(xiàn)誤報(bào)或者是發(fā)身了盜竊事件，家里的喇叭鳴叫不停，怎么辦?在事件處理完了以后，怎樣使系統(tǒng)重新處于布防狀態(tài)?要解決這些問(wèn)題，系統(tǒng)具有中心布/撤防功能即可。保安確認(rèn)是系統(tǒng)誤報(bào)和處理完敬請(qǐng)后，可以通過(guò)控制中心，使住戶家里的系統(tǒng)重新處于布防狀態(tài)，接受監(jiān)控。類似事件處理不好，業(yè)主就會(huì)和物業(yè)管理公司打官司。

系統(tǒng)誤報(bào)和業(yè)主誤操作在所難免，關(guān)鍵是怎樣處理能讓業(yè)主滿意，物業(yè)公司好管理。要解決這個(gè)問(wèn)題，控制中心必須要有誤報(bào)識(shí)別功能。當(dāng)業(yè)主在家時(shí)，系統(tǒng)發(fā)生誤報(bào)或業(yè)主誤操作，導(dǎo)致系統(tǒng)報(bào)警，此時(shí)住戶家里的蜂鳴器鳴叫，住戶一般會(huì)立即撤防，使蜂鳴器停止叫喚。在控制中心，出現(xiàn)報(bào)警后，中心會(huì)接到警情，住戶撤防，中心也會(huì)知道，當(dāng)一住戶報(bào)警到解除警情的時(shí)間不超過(guò)30秒(用密碼布/撤防，小偷很難在30秒內(nèi)破譯密碼)，一般可以認(rèn)為此類警情屬于誤報(bào)或者是用戶誤操作造成的，不用立即出動(dòng)保安，而是采用其他的方式探視該住戶，以防萬(wàn)一。

弱電系統(tǒng)維修

一、目的

規(guī)范弱電系統(tǒng)維修、檢查程序，確保高效率、高質(zhì)量地完成弱電系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)、檢查工作。

弱電系統(tǒng)如何維修二、適用范圍

適用于所有項(xiàng)目的弱電系統(tǒng)。

弱電系統(tǒng)如何維修三、職責(zé)

1、工程部主管負(fù)責(zé)檢查弱電系統(tǒng)崗位工作的實(shí)施情況。

2、弱電組長(zhǎng)負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)工作的組織實(shí)施。

3、弱電工負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)工作。

弱電系統(tǒng)布線

1、電腦網(wǎng)絡(luò)

建議把信息點(diǎn)布到每一個(gè)可能會(huì)用到的房間。畢竟屬于隱蔽工程，要用的時(shí)候再增加是很麻煩的。只要在施工中注意嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，使用符合標(biāo)準(zhǔn)的工具（這點(diǎn)很重要），完全可以適應(yīng)現(xiàn)在和將來(lái)的網(wǎng)絡(luò)需求。

2、電話系統(tǒng)

建議家庭中所有的電話點(diǎn)采用和電腦同樣的綜合布線方式布到弱電箱。電話和電腦網(wǎng)絡(luò)使用同樣的綜合布線，這樣做最大好處和魅力就在于“通用性”和“可管理性”。采用綜合布線，電腦和電話點(diǎn)就統(tǒng)稱為信息點(diǎn)，使用通用的面板、通用的模塊、通用的主干線纜。所有的信息點(diǎn)布設(shè)到同一個(gè)地點(diǎn)，使用通用的跳轉(zhuǎn)模塊（弱電箱配線架），再分別連接到網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和電話機(jī)。“通用性”和“可管理性”表現(xiàn)在使用中就是你可以自由設(shè)定信息點(diǎn)的功用，只需在配線架上更改跳接線就可以了。還可以很方便的查出信息點(diǎn)故障，還不會(huì)在修理期間影響其它設(shè)備的使用。